IPTU 2008 – Imposto Predial e Territorial Urbano: dúvidas, tabelas, cálculos e descontos

Saiba tudo sobre IPTU.

Com o objetivo de ajudar, segue abaixo uma lista de perguntas e respostas sobre tudo relacionado ao IPTU e ITR. Confira:

O que significa IPTU?!
A sigla significa Imposto Predial e Territorial Urbano onde todo o dinheiro arrecadado do tributo vai para o município.

O que é ITR?!
Imposto Territorial Rural.

Como é calculado o valor do IPTU e/ou ITR da minha casa, apartamento, terreno, barraco na roça e/ou zona rural?!
O cálculo é feito de acordo com o valor venal do imóvel, mas a porcentagem da alíquota varia de cidade para cidade.

Onde encontro a tabela oficial com todos os valores de taxas e alíquotas dos tributos cobrados no IPTU?!
Cabe ao interessado procurar a prefeitura do município. Em toda prefeitura existe um pessoal especializado neste assunto.

Se eu pagar o IPTU à vista ganho algum desconto?!
Depende. Se você efetuar o pagamento à vista recebe descontos de até 50%. Também existem cidades que, com o objetivo de receber os tributos atrasados, livram os inadimplentes e devedores de pagar os altos juros cobrados.

Posso dividir e/ou parcelar o meu IPTU?!
Sim. A maioria das prefeituras enviam o talão com uma guia de pagamento à vista, em parcela única, e várias outras guias para pagamento parcelado de 3 ou mais vezes. Cabe você decidir o que é melhor para você.

Por que determinados municípios realizam concursos e sorteam vários prêmios/presentes como carros e motos 0Km?!
Para chamar a atenção do morador e fazê-lo pagar seus tributos em dia, ora bolas.

O que acontece se eu não pagar e/ou quitar meu IPTU?!
A princípio nada. Porém, caso venha a vender seu imóvel num futuro próximo lhe será cobrado todos os IPTU’s atrasados com juros e correção financeira.

18 comentários

  1. Leonardo

    Publicado em 04/01/2008 às 17:52 [+]

    Caraca, é muito imposto que pagamos, acho que é quase 30% do meu ganho.

  2. Regina Chiaradia

    Publicado em 09/01/2008 às 02:01 [+]

    No município do Rio de Janeiro a questão que está sendo veiculada na imprensa é o depósito do IPTU em juízo, em função da prefeitura não devolver a contrapartida dos munícipes na recuperção da cidade.
    Em função disso, gostaria de saber:
    1- Qual a composição dos valores de taxas e alíquotas que compõem o IPTU?
    2- Existe uma legislação que diz em que cada prefeito deve gastar, preferencialmente, o IPTU?

  3. Carla

    Publicado em 26/08/2008 às 19:35 [+]

    Estou querendo comprar um imóvel e fiquei sabendo que ele esta como Imposto Territorial (construção Proletário), isso pode ser um problema para mim mais tarde? O que devo fazer.

  4. luziana

    Publicado em 03/12/2008 às 19:00 [+]

    Aluguei um imóvel por 10 meses, tenho que pagar toda a taxa ou posso pagar somente proporcional ao tempo que fiquei?

  5. Sandro

    Publicado em 28/02/2009 às 13:47 [+]

    Gostaria de saber o que é preciso para ter a insenção do IPTU ? Quais as hipóteses, porque minha residência é em uma rua com feira livre e é um sobrado.

  6. FILIPE

    Publicado em 08/04/2009 às 16:13 [+]

    moro de aluguel quem tem q pagar o IPTU eu o dono do imovel??

  7. marta souza dutra

    Publicado em 17/04/2009 às 18:17 [+]

    moro com meu companheiro num terreno que e dividido em três lotes o que a gente paga o iptu tem 100metros,o terreno todo tem 400,e esta no nome da avó dele que já faleceu ,nós pagamos o iptu a 19 anos e só tem um ano atrasado gostaria de saber como faço para colocar o lote que a gente paga no nome dele já que ele e herdeiro natural e nos só usamos a metade pois a mãe dele que é nora da falecida tomou posse e não deixa a gente usar desde já obrigada pela sua atenção e aguardarei a resposta .boa tarde!

  8. cleusa dias novaes

    Publicado em 24/04/2009 às 02:18 [+]

    meu imposto predial esta nome do antigo dono comofazer para colocar no meu nome?

  9. Domenica

    Publicado em 28/08/2009 às 09:13 [+]

    Um amigo meu disse bem perto de mim………BRASIL É UM PAÍS DOS IMPOSTOS!

    SERÁ????

  10. margarete lopes

    Publicado em 21/03/2010 às 20:18 [+]

    moro num bairro muito bom ,mas minha casa é atingida pela enchorrada,já perdi um monte de coisa,sou separada e minha renda é de 400 reais.meu imposto é 185,00eu acho muito ,pois não tenho como pagar sem falar nos atrazados…será que meu caso tem alguma solução???dá para baixar um pouco???obrigada espero uma resposta.

  11. elizabeth aguiar

    Publicado em 28/05/2010 às 10:12 [+]

    Como posso ficar sabendo se um terreno está com os impostos atrasados?

  12. elizabeth aguiar

    Publicado em 28/05/2010 às 10:16 [+]

    Outra pergunta, como faço para colocar o iptu de um terreno no meu nome

  13. carlos alberto soares

    Publicado em 17/08/2010 às 22:03 [+]

    gostaria de saber a divida do meu imposto predial

  14. valdesino

    Publicado em 20/09/2010 às 11:36 [+]

    moro em uma cidade do interior ,pago meu iptu, sempre em dia ,no ano passado paguei 200,00 este ano estão me cobrando, 500,00 como devo proceder, pois acho muito caro ?

  15. Sandra Oliveira

    Publicado em 28/10/2010 às 12:08 [+]

    Gostaria de saber onde devo ir e como proceder pra saber se tenho mesmo que pagar IPTU, pois no mesmo condominio que eu moro alguns apartamentos estão isentos. grata

  16. osmar luiz dos santos

    Publicado em 16/11/2010 às 22:00 [+]

    Gostaria de saber tendo meu pai mais de 70 anos de idade ainda tem que pagar o iptu de seu imovel obrigado.

  17. Marli Longuinho de SouzaI

    Publicado em 03/02/2011 às 09:41 [+]

    Moro em Itaquaquecetuba pago IPTU do meu apartamento só que a construtura está me cobrando Imposto Predial atrasado. Isto é legal?

  18. Joao Diniz Mendes

    Publicado em 24/02/2012 às 18:05 [+]

    queria saber como requerer o carne do IPTU atrasados
    e tambem op endereço para retirar.
    obrigado